2017最新房价数据查询 2017房价走势预测 2017年房价是涨还是跌

　　马上就要迎来2017了，据说70个城市的最新房价数据也都出炉了，而2017年的房价数据又可以去哪里查询呢?对于想要买房的朋友们来说，最关心的便是2017年的房价走势将会怎样变化，2017年的房价究竟是涨还是跌呢?2017年最新的房价数据又可以去哪里查询?下面是小编精心为你们整理的关于2017最新房价数据查询的相关内容，希望你们会喜欢!

　　2017最新房价数据查询表一览

　　2017房价走势预测

　　库存没去完，房价难坚挺

　　要知道，2016年房价上涨，很大程度上来自于“去库存”的利好。数据显示，到2015年末，全国待售商品房量升至4.4亿平米的高点。对此，一方面2014年起，房地产开发商的投资增速开始放缓，另一方面，国家出台金融等方面的政策支持。于是，从2015年9月开始，房地产销售情形开始好转，并在2016年达到一波又一波的高潮。据国家统计局的数据，到2016年11月末，全国成交商品住宅存量面积4.05亿平米，同比下滑8.2%;库存的降低伴生的是房价的上涨，投资者也就有利可赚了。

　　但这并不代表2017的去库存和房价上涨的势头会继续，一方面，去库存的地区不平衡已经是显而易见的，在一线城市供不应求的同时，三四线城市库存却没有显著改善，甚至有增长之势。另一方面，宽松的政策开始收紧，市场反应也将趋于紧张。

　　货币带动房价，但未必能撑住

　　货币政策与房价的关系是紧密的。从货币政策来看，自2014年11月至2016年3月，央行总共展开“六次降准、六次降息”的货币政策操作，由此，房企和消费者借贷成本进一步降低。从广义货币M2总量来看，截至2016年11月，M2总额增速较2015年同期上升11.4%，货币总量保持较快增长为市场提供充裕的资金流动性。

　　根据中国人民银行数据，新增个人购房贷款占主要金融机构新增人民币贷款的比重，由2014年的22.7%上升至2016年3季度末的37%。货币政策的趋松叠加楼市“救市”政策，致使市场需求集中释放，并最终推动2016年楼市进入量价齐升通道。