物业欲提高收缴率送白菜 业主为领菜现场交钱

　　讲述者：物业负责人

　　时间：11月9日

　　物业负责人：从8日开始，中海在济南的各个项目都搞了这个活动。8日当天，中海拉来50吨白菜，当天下午好几个项目就“断供”了。这么算下来，三天发个一两百吨白菜没啥问题。

　　[记者探访]最近这段时间，中海在济南的多个项目刮起一阵发白菜的风，并美其名曰“感恩有礼，百财聚来”。只是，想要领到这白菜，业主得交足今年的物业费。年关将至，记者采访得知，省城不少物业公司都在频放大招，提高物业收缴率。

　　发白菜“感恩业主”

　　8日上午9点，记者来到中海国际社区一片区的物业办公室，这里早早地排起长队。“物业发白菜了，先来这里领券。”有业主说。

　　只见物业工作人员让业主报完房号后，在电脑上查询一下，“符合条件”，就可领到一个蔬菜券，然后就能到发放点，领到6棵大白菜。而所谓的符合条件，在发出的通知中写得很明白：“交满2016年度物业费，且没有以前年度欠费的业户。”

　　“我们家都是按时交物业费的，干吗不来领。”业主王先生说。有业主在得知自己家物业费还没交，不“符合条件”，就悻悻地走了，也有业主现场就交上物业费。陈先生说，他儿子平时在外地工作，也没交代过交物业费的事儿，今天来领白菜了才知道孩子一年没交物业费了，陈先生就帮着交了2000多元的物业费， “也不为这几棵白菜，住这儿一年了，人家服务的没啥问题，住得挺好的，这物业费该交就得交啊。”

　　　　物业使出各种招数

　　无独有偶，随着年关临近，省城不少物业管理小区都不约而同地搞起“感恩回馈”的活动，记者采访了解到，业主要参加这些活动，首先得在交物业费上过了关。

　　家住历下区文华园小区的赵先生说，前不久物业通知，凡是预交物业费的，可以送楼下电动车棚每月价值30元的充电卡，连着送俩月。同样住在该小区的王 先生告诉记者，上个月末，物业贴出通知，将举办万圣节活动，业主可以带着孩子参加，“名额有限，只限交了物业费的业主才能参加”。

　　王先生说，其实业主看到这些有前提条件的活动，心里感觉挺复杂的。“我们都明白这是物业变着法的想提高物业收缴率，感觉他们也挺不容易的，可有时候 也觉得这有点被逼迫的异样感觉。过去不规范时，有小区以不交物业费就断水断电为由逼业主交物业费，现在不捆绑水电费了，改捆绑‘感恩有礼活动’了。”

　　除了年底频现的催缴招数，各小区平时也常见预交物业费领赠品的活动。采访中，多数业主表示，他们也赞同物业公司送小礼品鼓励业主缴费的“妙招”，认 为这很有利于物业费的收缴，但也有部分业主表示，物业公司的立足根本在于优质的服务，只有服务搞上去了，业主才会更甘愿交物业费。“交物业费送礼物固然很 好，我们业主很欢迎。”历下区一小区的业主李先生表示，不过他希望物业以后的工作做得越来越好，那样就更高兴。